Estimation théorique
Rue Joseph Ducret,25680 Rougemont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Joseph Ducret,25680-Rougemont indique un avis de valeur compris entre 123.000€ et 139.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.230€ et 1.390€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 123.000€ et 139.000€ avec un indice de confiance de 1.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.035€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.035€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avilley (25038), comprenant 165 habitants est de 6,42€, soit un loyer théorique mensuel de 642€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,95€, à 8,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 495€ et 832€ avec un indice de confiance de 6.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 123.000€ et 139.000€ avec un indice de confiance de 1.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.035€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.035€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avilley (25038), comprenant 165 habitants est de 6,42€, soit un loyer théorique mensuel de 642€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,95€, à 8,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 495€ et 832€ avec un indice de confiance de 6.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-25 | 13 | RUE JOSEPH DUCRET | 4 | 88 | 910 | 135000€ | 1534€ |
2021-10-22 | 1 | RUE JOSEPH DUCRET | 5 | 92 | 1570 | 194950€ | 2119€ |
2020-09-30 | 5580 | LOT LES PRES VENETS II | 4 | 116 | 1241 | 105000€ | 905€ |
2021-08-16 | 13 | RTE DE BESANCON | 4 | 95 | 197 | 75300€ | 793€ |
2022-08-17 | 3 | RTE DE BESANCON | 4 | 60 | 685 | 60000€ | 1000€ |
2022-09-14 | 1 | RTE DE BESANCON | 6 | 178 | 500 | 253600€ | 1425€ |
2020-12-14 | 10 | RUE DE SAINT HYLAIRE | 3 | 82 | 487 | 144000€ | 1756€ |
2020-06-11 | 16 | RUE DE SAINT HYLAIRE | 4 | 109 | 523 | 145000€ | 1330€ |
2019-10-11 | 14 | RUE DE SAINT HYLAIRE | 5 | 127 | 229 | 135000€ | 1063€ |
2020-01-15 | 2 | CHE DE MONTAUCIVEY | 6 | 102 | 759 | 121950€ | 1196€ |
2020-01-15 | 19 | RUE DE L'ECOLE DE CHAZELOT | 6 | 123 | 2500 | 225000€ | 1829€ |
2022-07-11 | 5386 | AU VILLAGE DE CHAZELOT | 4 | 139 | 370 | 180000€ | 1295€ |
2023-03-31 | 5386 | AU VILLAGE DE CHAZELOT | 4 | 139 | 370 | 210000€ | 1511€ |
2021-10-06 | 5479 | AU VILLAGE DE CHAZELOT | 3 | 102 | 94 | 45000€ | 441€ |
2020-11-27 | 3 | RUE DE LA GRANDE COTE | 6 | 100 | 145 | 122000€ | 1220€ |
2023-02-08 | 5390 | CHAMPS COULONS | 4 | 93 | 1590 | 170000€ | 1828€ |
2019-07-11 | 6 | RUE DE LA GRANDE COTE | 5 | 90 | 490 | 36615€ | 407€ |
2021-06-21 | 5 | RUE DE LA GRANDE COTE | 3 | 74 | 130 | 109750€ | 1483€ |
2020-05-15 | 12 | RUE BASSE | 5 | 120 | 323 | 74000€ | 617€ |
2022-12-02 | 1 | RUE BASSE | 7 | 115 | 205 | 25000€ | 217€ |
2021-02-20 | 15 | GR GRANDE RUE | 4 | 92 | 285 | 58000€ | 630€ |
2022-07-13 | 8 | QRT DE LA CITADELLE | 3 | 49 | 97 | 94000€ | 1918€ |
2019-07-23 | 5085 | RLE DU CASSE COU | 5 | 177 | 595 | 43500€ | 246€ |
2020-10-20 | 2 | RUE DES CHEVALIERS DE ST GEORG | 7 | 92 | 788 | 163500€ | 1777€ |
2021-01-25 | 5 | RUE DU COL JEAN MAURIN | 5 | 87 | 802 | 125000€ | 1437€ |
2022-05-12 | 3 | RUE DU COL JEAN MAURIN | 3 | 55 | 753 | 70000€ | 1273€ |
2019-07-01 | 21 | RUE DE LA GRANDE COTE | 3 | 65 | 195 | 45000€ | 692€ |
2020-12-14 | 21 | AV DE LA GARE | 5 | 130 | 700 | 161000€ | 1238€ |
2021-10-20 | 1 | RUE DE LA TRAVERSE | 7 | 180 | 267 | 85000€ | 472€ |
2021-06-04 | 2 | RUE DE LA GLACIERE | 4 | 77 | 90 | 74500€ | 968€ |
2022-06-13 | 2 | RUE DU PONT | 6 | 275 | 184 | 40000€ | 145€ |
2021-12-21 | 14 | RUE DU VIEUX MOULIN | 7 | 180 | 570 | 132650€ | 737€ |
2021-12-15 | 1 | RTE DE GOUHELANS | 5 | 137 | 130 | 110000€ | 803€ |
2019-06-18 | 13 | RUE DU PONT | 5 | 129 | 600 | 97300€ | 754€ |
2021-02-03 | 17 | RUE DU PONT | 6 | 135 | 353 | 90900€ | 673€ |
2019-12-06 | 2 | RTE DE TRESSANDANS | 5 | 92 | 81 | 38000€ | 413€ |
2019-11-04 | 3 | RTE DE CUSE | 6 | 165 | 435 | 222200€ | 1347€ |
2020-08-24 | 4 | RUE DES JUIFS | 4 | 82 | 87 | 22000€ | 268€ |
2020-02-28 | 21 | RUE DES JUIFS | 5 | 105 | 263 | 87450€ | 833€ |
2022-09-09 | 21 | RUE DES JUIFS | 5 | 105 | 263 | 87500€ | 833€ |
2022-01-20 | 13 | RTE DE TRESSANDANS | 5 | 101 | 168 | 180500€ | 1787€ |
2020-05-15 | 13 | RTE DE TRESSANDANS | 2 | 68 | 450 | 88000€ | 1294€ |
2022-05-11 | 20 | RTE DE TRESSANDANS | 4 | 80 | 168 | 50000€ | 625€ |
2022-01-31 | 14 | RTE DE BONNAL | 3 | 102 | 735 | 225000€ | 2206€ |
2020-12-09 | 5420 | SUR LES CRAUTEMPS | 3 | 65 | 989 | 85000€ | 1308€ |
2020-02-17 | 15 | RUE DES VERGERS | 5 | 112 | 523 | 50000€ | 446€ |
2021-08-16 | 14 | RUE HAUTE | 6 | 160 | 536 | 100000€ | 625€ |
2021-12-16 | 12 | RUE D'HUANNE | 5 | 143 | 305 | 125000€ | 874€ |
2023-04-18 | 5 | RUE DE LA COTE | 5 | 120 | 1104 | 65000€ | 542€ |
2022-12-30 | 5003 | RUE DU CHATEAU | 2 | 104 | 0 | 74500€ | 716€ |
2022-11-28 | 8 | AU CHATEAU | 4 | 130 | 168 | 120000€ | 923€ |
2022-06-16 | 26 | RUE DES SOURCES | 4 | 110 | 143 | 189800€ | 1725€ |
2019-10-10 | 4 | RUE DES CHARRIERES | 5 | 85 | 697 | 63000€ | 741€ |
2022-01-28 | 5079 | A ADRISANS | 2 | 64 | 725 | 45000€ | 703€ |
2019-12-27 | 2 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 100 | 537 | 75000€ | 750€ |
2023-05-05 | 2 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 100 | 537 | 100000€ | 1000€ |
2022-08-08 | 5072 | AU PRE MARTIN | 2 | 66 | 1585 | 70000€ | 1061€ |
2019-11-22 | 9 | RUE DU BOIS LASSUS | 5 | 186 | 309 | 125000€ | 672€ |
2021-05-18 | 12 | RUE DU MOULIN | 4 | 93 | 425 | 55000€ | 591€ |
2019-05-17 | 5059 | AU VILLAGE DE CUSE | 5 | 107 | 450 | 36400€ | 340€ |
2020-08-04 | 5066 | AU VILLAGE DE CUSE | 2 | 47 | 654 | 29000€ | 617€ |
2021-07-02 | 4 | RUE DU FOUR BANAL | 4 | 53 | 67 | 30000€ | 566€ |
2022-09-15 | 4 | RUE DU FOUR BANAL | 5 | 169 | 67 | 270190€ | 1599€ |
2019-06-05 | 5034 | RUE DU COMMANDANT BORNE | 6 | 200 | 452 | 106980€ | 535€ |
2019-09-27 | 5026 | EN LA PLANCHE | 9 | 117 | 854 | 133820€ | 1144€ |
2020-06-12 | 13 | RUE DES VIGNOTTES | 5 | 118 | 947 | 140000€ | 1186€ |
2022-11-30 | 2 | LOT LES VIGNOTTES | 6 | 154 | 1136 | 210700€ | 1368€ |
2022-06-21 | 3 | IMP DES BASSES VIGNES | 3 | 70 | 1485 | 100200€ | 1431€ |
2022-10-04 | 14 | RUE NATIONALE | 3 | 119 | 870 | 156750€ | 1317€ |
2020-08-24 | 12 | RUE NATIONALE | 3 | 72 | 1000 | 137250€ | 1906€ |
2019-12-16 | 10 | RUE NATIONALE | 4 | 100 | 305 | 117000€ | 1170€ |
2022-03-04 | 1 | IMP DE L EGLISE | 6 | 132 | 850 | 182370€ | 1382€ |
2022-05-30 | 2 | AU VILLAGE | 2 | 57 | 545 | 139950€ | 2455€ |
2020-07-10 | 3 | AU CHANOIS | 4 | 64 | 420 | 104765€ | 1637€ |
2020-10-23 | 4 | CHE DES RAPES | 4 | 80 | 740 | 116000€ | 1450€ |
2019-07-17 | 5 | RUE DES DEUX FONTAINES | 3 | 80 | 357 | 70000€ | 875€ |
2020-06-15 | 17 | RUE PRINCIPALE | 3 | 108 | 2105 | 117500€ | 1088€ |
2022-11-09 | 6 | CHE DE NOIRE TERRE | 5 | 101 | 600 | 149675€ | 1482€ |
2019-10-25 | 1 | RUE DE L EGLISE | 3 | 90 | 72 | 75000€ | 833€ |
2020-10-14 | 5 | RUE DE L EGLISE | 4 | 100 | 385 | 55000€ | 550€ |
2021-10-29 | 1 | RUE DE MONTMARTIN | 4 | 152 | 130 | 50650€ | 333€ |
2022-09-19 | 3 | RUE DE MONTMARTIN | 6 | 160 | 610 | 230310€ | 1439€ |
2022-10-13 | 8 | RTE D UZELLE | 3 | 80 | 375 | 153000€ | 1913€ |
2019-12-20 | 12 | RUE DE L EGLISE | 7 | 170 | 695 | 185000€ | 1088€ |
2023-06-01 | 12 | RUE DE L EGLISE | 7 | 170 | 695 | 268100€ | 1577€ |
2019-06-14 | 8 | RTE D UZELLE | 1 | 35 | 138 | 35000€ | 1000€ |
2022-10-03 | 16 | RTE D UZELLE | 3 | 44 | 120 | 24000€ | 545€ |
2023-01-25 | 10 | RUE DU CHATEAU | 5 | 180 | 990 | 179900€ | 999€ |
2021-07-26 | 16 | RUE DES FONTAINES | 4 | 112 | 728 | 175750€ | 1569€ |
2020-09-10 | 6 | RUE DU CHATEAU | 5 | 240 | 1300 | 160150€ | 667€ |
2022-01-25 | 11 | RUE DES FONTAINES | 3 | 80 | 938 | 39000€ | 488€ |
2020-12-17 | 11 | RUE DES FONTAINES | 3 | 80 | 938 | 49000€ | 613€ |